ΕΝΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΏΝ ΑΓΡΟΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ
Αθήνα Μητσοπούλου 10-12, τ.κ 114 74 τηλ. 6944 737 208- 210 8065964
Αθήνα 27 Μαΐου 2022
Προς την
ΘΕΜΑ : Η δήλωση της Αγροτικής περιουσίας στο ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ δεν εξασφαλίζει την αγροτική περιουσία που συμπεριλαμβάνεται στους Δασικούς Χάρτες
Κύριοι
Ο πρόεδρος του οργανισμού « ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ», απευθυνόμενος στου Κρητικούς τους κάλεσε να υποβάλλουν για τις Δηλώσεις των περιουσιών στο ΚΤΗΜΑΤΑΛΟΓΙΟ, προκειμένου να τις εξασφαλίσουν.
Παραβλέπει όμως ο κ. πρόεδρος το Μεγάλο Πρόβλημα , που υπάρχει για την αγροτική περιουσία το οποίο προκαλείται από τον χαρακτηρισμό της ως Δασικής Έκτασης.
Διότι χωράφια, ελαιώνες, βοσκοτόπια, χορτολιβαδικής εκτάσεις, αμπέλια, θερμοκήπια, κλπ., εφόσον με τους δασικούς χάρτες χαρακτηρίζονται Δασικές Εκτάσεις, ΤΟΤΕ όλες αυτές οι περιουσίες ΑΝΉΚΟΥΝ στο Κράτος και η εγγραφή τους στο ΚΤΗΜΑΤΟΛΌΓΙΟ δεν έχει καμία ΙΣΧΥ. Αντιθέτως η Δασική Υπηρεσία είναι υποχρεωμένη να ζητήσει την ακύρωση της εγγραφής κάθε τέτοιας έκτασης στο ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ και την εγγραφή της στην Ιδιοκτησία του Κράτους,
Αυτό είναι το γεγονός, για να μην πούμε το ψέμα, ή ότι είπε την μισή αλήθεια, Αφού δεν αναφέρθηκε σε αυτό το πρόβλημα, σε μια κατ΄ εξοχή αγροτική περιφέρεια της Ελλάδας ,
Επιβεβαίωση θα έχετε από τον ίδιο, εάν επανέλθετε με το συγκεκριμένο ερώτημα στον Ίδιο.
Η ΕΝΩΣΗ μας έχει στην διάθεση αποφάσεις δικαστηρίων, επί των προσφυγών που κατάθεσαν οι Δασικές υπηρεσίες στα δικαστήρια και ζητούσαν την ακύρωση της εγγραφής ιδιοκτησιών στο ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, παρ όλο που οι ιδιοκτήτες τους τις κατείχαν νομίμως και βάσει επισήμων και μετεγγραμμένων συμβολαίων, τα οποία μάλιστα συνοδεύονταν και από βεβαιώσεις Υπουργείων για την χρήση την οποία είχαν.
Ο ισχυρισμός τον οποίο επικαλούνταν για την εγγραφή αυτών των περιουσιών ως περιουσία του Ελληνικού Κράτους ήταν ένας και μοναδικός :
Αφού είναι Δασικές εκτάσεις ανήκουν στο ΔΗΜΟΣΙΟ το οποίο δεν χρειάζεται κανένα στοιχείο για να αποδείξει την ιδιοκτησία του !
Πράγμα που είναι σωστό, διότι κάθε έκταση που είναι ΔΑΣΟΣ ή ΔΑΣΙΚΉ ΕΚΤΑΣΗ ανήκει στο Κράτος, ΣΥΜΦΩΝΑ με τα ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΑ ΚΑΙ ΤΙΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ που υπογράφτηκαν κατά την δημιουργία του Ελληνικού Κράτους με την Τουρκία.
Ανήκουν όμως στο κράτος τα ΔΑΣΗ και οι δασικές Εκτάσεις , που εκείνη την στιγμή ήταν ΔΑΣΗ και ΔΑΣΙΚΕΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ και όχι όσα σήμερα έρχεται το κράτος και χαρακτηρίζει Δάσος και Δασικές Εκτάσεις, επειδή σήμερα άλλαξε τους νόμους, με τους οποίους απ΄ το 1838 το Ελληνικό Κράτος ξεκαθάρισε τι είναι δάσος , τι είναι δασική έκταση και τι αγροτική περιουσία, για να καταλήξει στον νόμο 4137/1929, που ψήφισε η Κυβέρνηση Βενιζέλου και επανέλαβε τις διατάξεις των νόμων που προϋπήρχαν και τις συστηματοποίησε καλύτερα.
Αυτόν τον νόμο άλλαξαν οι Κυβερνήσεις με τον νόμο 998/79, κυρίως όμως μετά από τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, που εκδοθήκαν, επειδή κατέφευγε ο σύλλογος των Δασολόγων , επικαλούμενος ΨΕΥΔΩΣ, ότι τα δάση καταλαμβάνουν το 18% της επιφάνειας της Ελλάδας και κινδυνεύουν να εξαφανιστούν.
Αυτό είναι το «ΓΕΓΟΝΟΣ», που εξανάγκασε το Συμβούλιο της Επικρατείας να κρίνει με αυστηρότητα όλες τις βελτιώσεις του νόμου 998/79, που επεχείρησαν οι Κυβερνήσεις, εν όψει των προβλημάτων που δημιούργησε αυτός ο νόμος και όχι μόνο αλλά και σε αντίθεση με την ερμηνευτική δήλωση της Ίδιας της Βουλής, που καθόριζε ότι δασική έκταση είναι η έκαταση, που μπορεί να παράγει δασικά προϊόντα !
Σήμερα όμως αποδείχτηκε αυτό το ΨΕΜΑ, αφού οι Δασικοί Χάρτες καταλαμβάνουν το 71-73% της επιφάνειας της Ελλάδας.
Επειδή όμως οι κρατικοί δασολόγοι θα ισχυριστούν ότι αυτό δεν είναι σωστό, ήρθαν οι χάρτες δασοκάλυψης της Ελλάδας από Την ΕΥΡΩΠΑΙΚΉ ΕΝΩΣΗ , που καταμέτρησαν τα Δάση και τις δασικές εκτάσεις σε όλα τα Κράτη της και από αυτή την καταμέτρηση προέκυψε, ότι τα Δάση και οι πραγματικές δασικές εκτάσεις της Ελλάδας καταλαμβάνουν το 50% και ότι οι βοσκότοποι το 18%.
Το γεγονός αυτό συνεπάγεται ότι τα δάση στην ΕΛΛΆΔΑ καταλαμβάνουν το 68% , στο οποίο εάν προσθέσετε τις χορτολιβαδικές και βραχώδεις εκτάσεις, που κι΄ αυτές περιέχοντα στου δασικούς χάρτες, τότε τα ελληνικά δάση , υπερβαίνουν το 73-74%. Και συνεπώς δεν υπάρχει ο κίνδυνος για την ερημοποίησης της Ελλάδας, που οδήγησε το Συμβούλιο της ΕΠΙΚΡΑΤΕΊΑΣ στις αυστηρές αποφάσεις του, τις οποίες υπερβαίνοντας οι συντάκτες των τροποποιήσεων του δασικού νόμου, που είναι οι δασολόγοι του υπουργείου, δημιούργησαν στην σημερινή κατάσταση.
Ήρθε όμως η πρόσφατη απόφαση του Στε, που εκδόθηκε με αφορμή την αίτηση του Συλλόγου των Δασολόγων , οι οποίοι ζητούσαν να κηρύξει αντισυνταγματικές τις ρυθμίσεις του νόμου Χατζηδάκη ( ν. 4685/2020), ο οποίος εξαιρεί τις γεωργικές και κτηνοτροφικές εκτάσεις, που κάποτε το κράτος αναγνώρισε ως τέτοιες και αποφάσισε ότι η ΑΣΦΑΛΕΙΑ του ΔΙΚΑΙΟΥ δεν επιτρέπει αυτές τις εκτάσεις να ερχόμαστε σήμερα να τις χαρακτηρίζουμε δάσος και δασικές εκτάσεις !
Ο νόμος όμως αυτός αναφέρει επιλεκτικά μερικές εκτάσεις και όχι το σύνολο των εκτάσεων, που οι νόμοι του Ελληνικού Κράτους προσδιόριζαν τις γεωργικές και κτηνοτροφικές εκτάσεις και όπως με μεγάλη σαφήνεια τις προσδιορίζει ο νόμος Ελευθερίου Βενιζέλους ( 4137/1929) και για αυτό ο νόμος αυτός ο ν. 4685/2020 χρειάζεται διόρθωση, προκειμένου να συμπεριλάβει όλες τις εκτάσεις που ο νόμος ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ καθόριζε ως γεωργικές και κτηνοτροφικές.
Είναι η διόρθωση που ζητήσαμε από το υπουργό του Υπουργείου Περιβάλλοντος κ. Αμυρά και μας ζήτησε να περιμένουμε την ανωτέρω απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας .
Τώρα αρνείται και να μας δεχθεί ή να μας απαντήσει !
Και οδηγεί όχι μόνο τους πολίτες αλλά και την Ελλάδα στην καταστροφή, γιατί λογω αυτού του δασικού νόμου ΑΠΑΓΟΡΕΥΗΕΤΑΙ η ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗ και της μικρότερης ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΗΣ ΜΟΝΑΔΑΣ στη Ελλάδα, καθώς και κάθε Τουριστικής .
Πρόσφατη είναι η απόφαση του Στε, που ακύρωσε την άδεια μεγάλης τουριστικής μονάδας στο νησί της Ίου και πρόσφατη η έκθεση της Ευρωπαϊκής Ένωσης, για την Οικονομική Ανάπτυξη που δεν έχει η Ελλάδα και προσδιορίζει ότι αυτή οφείλεται στις «διαθρωτικές αλλαγές» που δεν έχουν γίνει. Δηλαδή στον Δασικό Νόμο , που απαγορεύει τη α αδειοδότησης κάθε Επένδυσης ( άρθρο 49 του Δασικού Νόμου. Συνημ. )
Με εκτίμηση
Ο πρόεδρος
Δημήτριος Κοτσώνης
πολιτικός μηχανικός
