Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουμε για το περίφημο Προεδρικό Διάταγμα και την τεράστια καταστροφή που θα προκαλέσει στην Ελληνική ύπαιθρο στους οικισμούς έως 2.000 κατοίκων, αναλύσει στο newshub.gr ο γνωστός αρχιτέκτων – μηχανικός και πρώην αντινομάρχης Ηρακλείου Ηρακλής Πυργιανάκης, κρούωντας τον κώδωνα του κινδύνου. Μάλιστα, δίνει ιδιαίτερη έμφαση στις Βασιλειές του δήμου Ηρακλείου, όπου όπως εξηγεί, οι επιπτώσεις από την εφαρμογή του εν λόγω Προεδρικού Διατάγματος θα είναι κάτι παραπάνω από «οδοστρωτήρας»!
«Η θέση μου εμένα είναι ότι αυτό το Προεδρικό Διάταγμα πρέπει να αποσυρθεί . Και αυτό μπορεί να γίνει με νομοθετικό τρόπο και όχι πάλι με Προεδρικό Διάταγμα. Είναι ένα διαδικαστικό θέμα αλλά είναι ουσιαστικό, για να μπορέσει να ξεπεράσει τον σκόπελο του ΣτΕ η κυβέρνηση μέσα από έναν τέτοιο νόμο»…
Το μεγάλο θέατρο του παραλόγου ο Ηρακλής Πυργιανάκης το εξηγεί ως εξής:
«Ως δικαιολογία είπαν, ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας, έκρινε ότι το Προεδρικό Διάταγμα του 1985 – που με βάση αυτό έγιναν οι οριοθετήσεις των οικισμών σε όλη την Ελλάδα και μιλάμε για 12.800 οικισμούς – ήταν «αντισυνταγματικό»! Αυτό όμως είναι χοντρό ψέμα, γιατί το Διάταγμα του 1985 βγήκε με την έγκριση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Ο παραλογισμός; Το ΣτΕ έκρινε, ότι το προεδρικό διάταγμα του 1985 πάλι από το ίδιο το ΣτΕ ήταν «αντισυνταγματικό»!
Τι κρύβεται πίσω από την υπόθεση αυτή
Τι μπορεί όμως να κρύβεται πίσω από μία τέτοια μεθόδευση, που μετατρέπει τα οικόπεδα σε χωράφια στους οικισμούς έως των 2.000 κατοίκων;
Ο Ηρακλής Πυργιανάκης είναι καταπέλτης:
«Το κάνουν αυτό, κρίνοντας ότι η αξία της γης στην Ελλάδα είναι πολύ ακριβή. Και οι ξένες εταιρείες οι οποίες θέλουν να επενδύσουν στην Ελλάδα, θέλουν φτηνή γη, για να αγοράσουν οικόπεδα στη χώρα μας και να χτίσουν σπίτια είτε ως παραθεριστικές κατοικίες, είτε να πωλούν στη συνέχεια, οικοδομημένη γη πανάκριβη. Να παίρνουν σαν χωράφι 10 ευρώ ο μέτρο και να το πουλάνε 500»!
Μάλιστα, προσθέτει χαρακτηριστικά: «Αν ένας ιδιώτης μαζέψει 50 στρέμματα, μπορεί να κάνει ιδιωτική πολεοδόμηση»…
Παρακάτω εξηγεί: «Αυτό το Διάταγμα του 1985 ήταν για τους οικισμούς μέχρι 2.000 κατοίκους. Στη συνέχεια με την μεγάλη αντίδραση που έχει προκαλέσει το νέο Διάταγμα, έρχεται η κυβέρνηση και δημιουργεί νόμο μετά από 2 μήνες στις αρχές Ιουλίου του 2025 και μοιράζει τους οικισμούς σε δύο κατηγορίες: Οικισμούς πάνω από 700 κατοίκους και οικισμούς κάτω από 700 κατοίκους. Και λέει ψευδώς πάλι εδώ, ότι «όσοι οικισμοί είναι κάτω από 700 κατοίκους, δεν θα πειραχθούν τα όρια τους. Ενώ στους οικισμούς πάνω από 700 κατοίκους και μέχρι 2.000 θα καταργηθούν τα όρια τα οποία υπάρχουν από το 1985 και μετά»…
Αυτό είναι ψέμα γιατί, ο μελετητής που έχει αναλάβει το δήμο Ηρακλείου (η εταιρεία του Γιώργου Αλεξάκη), προχωράει και καταθέτει μια μελέτη και για κάθε οικισμό του δήμου Ηρακλείου ανακοίνωσαν πόσα ήταν τα όρια πριν το 85 και πόσα γίνονται τώρα. Και ο μέσος όρος ήταν από 50 έως 92% μείωση σε όλους τους οικισμούς, είτε είναι κάτω από 700 είτε είναι πάνω από 700»!
Η μεγαλύτερη ζημιά γίνεται στις Βασιλειές
Όταν αναφερόμαστε σε οικισμούς, μιλάμε για τις Δημοτικές Κοινότητες. Άρα για παράδειγμα, οι Βασιλειές θα έπρεπε να εξαιρούνται…. Όμως ο Ηρακλής Πυργιανάκης είναι αποκαλυπτικός:
«Ο οικισμός στις Βασιλειές είχε οριοθετηθεί το 1985. Και είχαν μπει πολύ μεγάλα όρια. Από κει και μετά, έγιναν πολλά οικόπεδα τα οποία τα πιο πολλά έχουν χτιστεί. Από την εποχή που ήμουν αντινομάρχης, επειδή έβλεπα ότι υπήρχε δυναμική ανάπτυξη των οικισμών, είχα αρχίσει διαδικασίες να πολεοδομηθεί ο οικισμός. Να ρυμοτομηθεί δηλαδή και να έχει οικοδομικά τετράγωνα, πράσινο, σχολεία κ.λπ. Αυτό είχε προχωρήσει στο δεύτερο στάδιο. Είχαν δαπανηθεί πολλές εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ στην πολεοδόμηση των Βασιλειών. Και είχαμε και άπειρο χρόνο για συμβούλια, συνεδριάσεις κ.λπ. Και ξαφνικά τώρα ενώ έπρεπε να προχωρήσει η πολεοδόμηση να οριστικοποιηθεί στο στάδιο που ήταν, επειδή λέει ο δήμος δεν είχε τα λεφτά να δώσει για την ψηφιοποίηση του χάρτη και την οριοθέτηση ενός ρέματος, ακυρώνεται το σχέδιο. Και πάνε με την οριοθέτηση τώρα την καινούργια, να ξαναοριοθετήσουν τον οικισμό. Οριοθετούν τον οικισμό με βάση το Προεδρικό Διάταγμα το καινούργιο και εκεί έχουμε μια μείωση περίπου 92»!
Σύμφωνα με τον ίδιο, οι Βασιλειές θα πάθουν τη μεγαλύτερη καταστροφή σε σχέση με όλους τους άλλους οικισμούς της Κρήτης!
Ο Ηρακλής Πυργιαννάκης λέει: «Εγώ αυτό που πρότεινα και στην Κοινότητα και στο δήμο, είναι να συνεχίσουν την πολεοδόμηση του οικισμού και να τελειώσει. Και έτσι η έκταση που είχε ο οικισμός μετά το 1985 που είναι τεράστια, αυτή να ολοκληρωθεί και να είναι ο οικισμός πολεοδομημένος με ρυμοτομικό σχέδιο όπως είναι το Ηράκλειο»…
Μάλιστα ο ίδιος για όλη την Ελλάδα έχει προτείνει, «οι οικισμοί που είναι δυναμικοί να συμπεριληφθούν από το υπουργείο σε έναν κατάλογο. Και στη συνέχεια, τώρα που σχεδιάζεται το 5ο Κοινοτικό Πλαίσιο Στήριξης, να καθίσει μετά το υπουργείο να βγάλει το συνολικό κόστος πολεοδόμησης και αν δεν υπάρχουν όλα χρήματα, να τα ζητήσει από την Ε.Ε. όπως έκανε και για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια που είχε διεκδικήσει 750 εκατομμύρια ευρώ.
Πόσα θα χρειαστούν για την υπόθεση αυτή; 1 δισεκατομμύριο; 2 δισεκατομμύρια; Να τα διεκδικήσουν αυτά και να εξασφαλίσει την χρηματοδότηση και να ξεκινήσει την πολεοδόμηση όλων αυτών των οικισμών, που είναι δυναμικοί όπως οι Βασιλειές, το Σκαλάνι, η Τύλισσος, ο Κρουσώνας, ο Άγιος Μύρωνας κ.λπ. Δεν χρειάζεται εκεί, ούτε οριοθέτηση ούτε τίποτα»…
Η χαριστική βολή για τα χωριά μας
Όσο για τις επιπτώσεις από την εφαρμογή ενός τέτοιου Προεδρικού Διατάγματος;
Λέει ο Ηρακλής Πυργιανάκης πως «το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος που είναι σύμβουλος του κράτους, έχει εκτιμήσει το κόστος της καταστροφής που θα σημειωθεί από την απώλεια αξίας της γης και έχει εκτιμήσει ότι αυτό θα ξεπεράσει τα 100 δισεκατομμύρια ευρώ!
Δεύτερον, δεν θα χτίζουν πλέον στα χωριά. Θα επιβραβευτεί η αστυφιλία. Θα φεύγουν από τα χωριά αφού οι άνθρωποι δεν θα μπορούν να χτίζουν αφού τα οικόπεδα θα είναι εκτός σχεδίου!
Και μπορείτε να φανταστείτε ότι σε βάθος χρόνου, θα έχουμε ερημοποίηση της υπαίθρου»…
Ξεκαθαρίζει ότι «με βάση το νέο Π.Δ. αν είσαι μέσα στον οικισμό, αν πάρουμε ως παράδειγμα τις Βασιλειές, ενώ μπορούσες να οικοδομήσεις σε ένα οικόπεδα που ήταν στα 300 μέτρα, τώρα αυτά τα οικόπεδα θα οικοδομούνται μόνο αν είναι 500 μέτρα και όσα είναι εκτός ορίου οικισμού πάνε στα 2 στρέμματα και με 15 μέτρα «πρόσωπο» στο δρόμο ως υφιστάμενο δρόμο».
Και συνεχίζει λέγοντας πως «είναι τεράστια τα συμφέροντα πίσω από αυτή την καταστροφή. Δυστυχώς, κυβερνάνε μόνο οι εταιρείες. Αυτές αποφασίζουν , αυτές εισηγούνται και δυστυχώς η κυβέρνηση, ιδιαίτερα στην Ελλάδα, είναι φερέφωνο των εταιρειών»…
